Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon und Keller

Diese gepflegte Etagenwohnung im **begehrten Berliner Südwesten** verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. **58 m² Wohnfläche**. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand in einem überschaubaren dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1935 erbaut wurde. Sie besticht durch ihre solide Bausubstanz und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Interieur** Mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung optimal für verschiedene Lebenssituationen geeignet. Der Wohnraum wird durch einen schönen Balkon erweitert, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen zur Wohnung gehörenden Keller geschaffen.

**Ausstattung** * Balkon * Keller * Gepflegter Zustand * Baujahr 1935

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **gefragten Wohnlage** im Südwesten Berlins. Die gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist sehr gut. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und nahegelegene Grünflächen bieten hohe Freizeitwerte. Eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld**.