Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Köpenick mit Kaufnebenkostenerstattung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten, dreigeschossigen Wohnhaus in der Gehsener Straße 72 in Berlin Köpenick.

Die Wohnung bietet auf ca. **38,4 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.

**Besonderheiten:** * **Sanierter Zustand** mit Vollwärmefassade * **Provisionsfreier Kauf** für den Käufer * **Attraktive Verkaufsaktion**: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.08.2026) * **Erdgas schwer** als Energieträger laut Energieausweis * **1 Balkon** vorhanden

Die Lage in Köpenick zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Forschungs- und Produktionszentren sowie die Hochschule für Technik und Wirtschaft sind in der Nähe. Die umliegenden Wasserflächen wie der Müggelsee und die Dahme sowie große Erholungsgebiete wie die Wuhlheide bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Schulen sind fußläufig erreichbar, weitere Zentren wie das Forum Köpenick sind nur wenige Busstationen entfernt.