Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau aus dem Jahr 1900, der im Jahr 2002 umfassend modernisiert wurde.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 73,2 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer lebendigen und international geprägten Lage. Der Preis beträgt 299.000 EUR.

**Innenbereich** Die Räumlichkeiten wurden im Rahmen der Modernisierung 2002 renoviert und neu organisiert. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre zeichnen diese Wohnung aus. Die Elektrik wurde nach aktuellen DIN-Normen und VDE-Vorschriften erneuert.

**Ausstattung** * Ca. 73,2 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Fernwärmeanschluss * Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2002 * Teilweise Dielenböden

**Lage** Die Rigaer Straße 79 liegt im beliebten Samariter Quartier in Berlin-Friedrichshain. Diese zentrale Lage ist bekannt für ihre westeuropäische Prägung und zieht Menschen aus aller Welt an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.