Historisches Altbaujuwel in Berlin-Köpenick mit Balkon

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im begehrten Bezirk Berlin-Köpenick, die eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer darstellt. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr **1900**, das über die Jahre liebevoll gepflegt wurde.

**Überblick** Diese Wohnung ist Teil eines der letzten Aufteilungsprojekte eines Altbaus in Köpenick und bietet eine einzigartige Chance, Teil einer neu gegründeten, überwiegend aus Selbstnutzern bestehenden Wohneigentümergemeinschaft zu werden. Die Einheiten sind größtenteils leerstehend und ab sofort bezugsfrei, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch authentische Altbauelemente wie **originale Dielenböden und Stuckdecken**, die den gutbürgerlichen Charme vergangener Zeiten bewahren. Mit einer Wohnfläche von **115,4 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **3+kk** bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Ausstattung** * Zentral gelegen im Vorderhaus mit Südausrichtung * Balkon mit Blick zur Straße * Voll unterkellert * Gemeinschaftseigentum (Treppenhaus, Briefkastenanlage) kürzlich renoviert * Gepflegter Innenhof

**Lage** Das Haus liegt im Stellingdamm 6, eingebettet zwischen dem Schloss Köpenick und dem Märchenviertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nur **1 Minute fußläufig entfernten S-Bahnhof Köpenick** hervorragend. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen sind bequem erreichbar.