Historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort in Berlin-Köpenick

Diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Berlin-Köpenick bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf ca. **108 m² Wohnfläche**. Die gesamte Etage gehört einer einzigen Partei, was für **maximale Privatsphäre und Exklusivität** sorgt.

Die Wohnung wurde 2007 umfassend kernsaniert und verbindet stilvolle Altbauelemente wie Deckenstuck und Parkettboden mit zeitloser Wohnkultur. Großzügige, teils bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das harmonisch gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen und einer Badewanne lädt zum Entspannen ein. Die geräumige Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche und eine gemütliche Essecke.

**Highlights der Immobilie:** * 3 Zimmer auf einer Etage für höchste Privatsphäre * Umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2007 * Heller Wohnbereich mit Parkettboden und Altbaucharme * Hofseitiger Balkon für entspannte Stunden * Persönliches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung befindet sich in der Kiekebuschstraße 3 in Berlin-Köpenick, einem grünen und wasserreichen Bezirk mit charmanter Altstadt. Die Lage bietet eine **perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr (S-Bahnhof Köpenick ca. 500 m entfernt). Die nahegelegenen Parks und Gewässer laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Diese Immobilie ist bis September 2027 vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar, mit der Option auf Selbstverwirklichung in den eigenen vier Wänden nach Mietaufhebung.