Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist Teil eines imposanten Wohnhaus-Ensembles, das aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus mit zwei Innenhöfen besteht. Insgesamt umfasst das Gebäude 48 Wohneinheiten und verfügt über einen Vollkeller. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. **51,25 m²** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk). Der Dachboden ist nicht ausgebaut, was den Charakter des Altbaus unterstreicht.

**Ausstattung** * Balkone (2021 instandgesetzt) * Voll unterkellert * Gepflegter Altbauzustand * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Samariterviertel von Berlin-Friedrichshain, einer Gegend, die besonders bei jungen und junggebliebenen Menschen beliebt ist. Die belebte Straße bietet eine angenehme Mischung aus Altbau- und Neubau-Charme. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahen S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem im nahegelegenen Einkaufszentrum.