Berlin Friedrichshain: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Fernsehturm-Blick

Diese helle und geräumige Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958, das 2020 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2025 saniert und bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südbalkon, zwei großzügige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der sich perfekt als **Home Office** eignet. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für ein zweites Badezimmer. Der **Westblick mit Blick auf den Berliner Fernsehturm** und spektakuläre Sonnenuntergänge ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal.

* **Ca. 92 m² Wohnfläche** * 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Südbalkon und beheizter Wintergarten * Separate Küche * Badezimmer mit Wanne * Kellerabteil * Fernwärmeheizung * Einbauküche inklusive

Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain, einem der angesagtesten Viertel Berlins. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit Ruhe in einer Seitenstraße. Der **Ostbahnhof ist nur 3 Gehminuten entfernt**, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Beliebte Ausflugsziele wie die Uber Arena, East Side Gallery und der Boxhagener Kiez sind ebenfalls schnell erreichbar.