Exklusive Terrassenwohnung mit privatem Garten in Bestlage Charlottenburgs

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Gartenhauses in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf großzügigen **155 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine stilvolle Eleganz, kombiniert mit viel Platz und einem einzigartigen Außenbereich.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der beeindruckende **ca. 173 m² große Privatgarten**, ergänzt durch zwei Terrassen und eine Loggia. Dieser private Rückzugsort bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und der Ruhe eines grünen Paradieses.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 155 m² * **Zimmer:** 4 * **Außenbereich:** Ca. 173 m² Garten, 2 Terrassen, 1 Loggia * **Lage:** Ruhiges Gartenhaus in Charlottenburg-Wilmersdorf * **Verfügbarkeit:** Ab sofort

**Interieur:*** Die vier Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Einbauküche sowie eine hochwertige Ausstattung runden das attraktive Raumangebot ab. Die Wohnung wurde **hochwertig saniert** (2022), was für einen exzellenten Wohnkomfort sorgt.

**Ausstattung:*** * Großzügiger Privatgarten * Zwei Terrassen und eine Loggia * Moderne Einbauküche * Hochwertige Sanitärausstattung * Gartenhaus-Lage für Ruhe und Privatsphäre

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nahe Adenauerplatz und Kurfürstendamm. Genießen Sie die perfekte Anbindung durch die U-Bahn (Linie U7) und zahlreiche Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar, während die umliegenden gründerzeitlichen Straßen eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. Parks wie der Volkspark Wilmersdorf sind ebenfalls in der Nähe.