Studio zum Kauf

Diese kompakte 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen und überzeugt durch klassische Altbaudetails sowie eine effiziente Raumnutzung. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet umfassende Gestaltungsmöglichkeiten und bietet die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ob als persönliches Stadtrefugium oder als Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive - hier entsteht Raum für neue Ideen in einem urbanen Umfeld mit hoher Nachfrage. . Dielenboden . Doppelkastenfenster mit Holzrahmen . Deckenhöhe ca. 3 m . Einbauküche . Bad mit Wanne . Kellerabteil ( von der Hausverwaltung zugeteilt) Lage Als einer der vielfältigsten Teile der Stadt zieht Friedrichshain Studenten, Künstler, Alternativkulturen und junge Familien gleichermaßen an. Besonders der nördliche Teil des Bezirks besticht durch seine ruhige Wohnlage: Weiträumige Straßenzüge führen fußläufig zum Volkspark Friedrichshain mit seinem Märchenbrunnen, dem beliebten Veranstaltungsort Velodrom sowie einem olympischen Schwimmbad. Auch die beeindruckende sozialistische Paradestraße Karl-Marx-Allee ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nahversorgung, Restaurants, Cafés und Bars runden dasAngebot ab und unterstreichen den lebendigen Charakter der Hauptstadt. Eine Kita befindet sich direkt gegenüber der Wohnung; weiterführende Schulen und Kollegs sind ebenfalls in der Nachbarschaft angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Etliche Tramlinien bedienen nahegelegene Haltestellen an derPetersburger Straße, die Ringbahn hält am S-Bahnhof Landsberger Allee. Das nicht weit entfernte Frankfurter Tor beeindruckt nicht nur mit seinem imposanten Rundblick, sondern bietet auch eine direkte U-Bahnverbindung Richtung Alexanderplatz oder nach Friedrichsfelde - zum größten Tierpark Europas. Ein Standort, der urbanes Leben, Erholung und gute Erreichbarkeit ideal vereint. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1999