Skip to main content
Familienparadies in Berlin Neukölln: Haus mit Garten wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 6

Familienparadies in Berlin Neukölln: Haus mit Garten wartet!

Backbergstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

759 000 €
5 581 €/m²
5
pokoje
136
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Terasa
Vybavení · 10 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+1
Pokoje:5
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energie:A+

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im "Backberggarten", einem exklusiven Wohnquartier in Berlin Britz, Neukölln. Dieses **Reihenendhaus** bietet auf ca. **136 m² Wohnfläche** und **5,5 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die seltene Kombination aus **urbanem Leben** und einem ruhigen, grünen Umfeld mitten in der Hauptstadt.

Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem **eigenen Garten von ca. 72 m²**. Hier wird Ihr Familienleben zum Mittelpunkt – vom gemeinsamen Kochen bis zum Spielen im Freien.

**Ausstattung:** * Drei Wohnebenen für flexible Lebensgestaltung * Flexibel nutzbare Zimmer im 1. Obergeschoss * Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide im Dachgeschoss * Zusätzlicher Raum für Homeoffice oder Gäste * Separater Hauswirtschaftsbereich * Eigener Garten mit Terrasse

**Lage:** Das Haus befindet sich in Berlin Britz, einem gewachsenen Ortsteil mit viel Grün und guter Infrastruktur. Die Nähe zum Britzer Garten und Schloss Britz bietet Erholung und kulturelle Angebote. Das weitgehend autofreie Wohnumfeld im "Backberggarten" schafft eine sichere und nachbarschaftliche Atmosphäre für Kinder. Hier müssen Sie keine Kompromisse zwischen Stadtleben und dem Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten eingehen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Terasa(10 m²)
Zahrada(72 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

66
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

3 077 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

759 000 €· 5 581 €/m²12. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt759 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci