Maisonette mit Garten, Sauna und Doppelgarage in Berlin

Diese besondere Maisonette-Wohnung in Berlin-Lichtenrade bietet auf ca. **91,7 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Immobilie besticht durch ihren direkten Zugang zu einem **privaten Garten**, der viel Privatsphäre und Gestaltungspotenzial für Ihre persönliche grüne Oase bietet. Das helle Wohnzimmer schafft einen harmonischen Übergang ins Freie. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz. Die großzügige Küche ist nicht nur funktional, sondern lädt mit Platz für einen Esstisch zum Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Souterrain: Ein **eigener Saunabereich** mit Vorraum ermöglicht die Einrichtung eines privaten Wellness- und Ruheortes. Ein weiterer flexibel nutzbarer Raum kann als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine **eigene Doppelgarage** mit direktem Zugang zum Wohnbereich sowie einen zusätzlichen Carport. Die Souterrainflächen sind nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.

**Lage:** Attraktive Lage in Berlin mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.