Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Mehrfamilienhaus in Friedrichshain-Kreuzberg: Investitionschance vor Versteigerung - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejDům

Mehrfamilienhaus in Friedrichshain-Kreuzberg: Investitionschance vor Versteigerung

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

780 000 €
1 605 €/m²
486
m²
Argetra GmbH
231 m²
Plocha pozemku
Sklep
Vybavení

Více v Berlin

8869 dalších v Berlin →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Rok výstavby:1880

Popis

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg. Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut um **1880**, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von **486 m²** und eine Nutzfläche von 67 m².

Das Objekt erstreckt sich über **vier Etagen** und verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Ausbau bietet. Aktuell sind **acht Mieteinheiten** vorhanden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Grundschuld ist zu übernehmen, und das Haus ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr ca. 1880 * Wohnfläche: 486 m² * Nutzfläche: 67 m² * 8 Mieteinheiten * Voll unterkellert * Teilweise vermietet

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Sichern Sie sich dieses Objekt vor dem offiziellen Versteigerungstermin – ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Möglichkeit, dieses Potenzial zu nutzen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:231 m²

Vybavení

Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

91
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

46
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 1. září 2026

Náklady

Financování

3 162 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

780 000 €· 1 605 €/m²1. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt780 000 €
Argetra GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci