Geräumiges Familienhaus mit Garten und Einliegerwohnung in Zehlendorf

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf zwei Etagen und mit insgesamt **265 m² Wohnfläche** ein wahres Raumwunder. Zusätzliche **95 m² Nutzfläche** eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für große Familien oder zur Vermietung.

Die obere Etage wurde 1997 aufgestockt und präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit mit Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und einem Balkon in Südwestausrichtung. Das Erdgeschoss besticht durch einen sonnigen Wintergarten mit Gartenblick und eine Garage. Umfangreiche, energiesparende Modernisierungen fanden 2011 statt.

**Besonderheiten:** * **5 Schlafzimmer** und 3 Badezimmer * Geräumiger Wintergarten * Südwest-Balkon und Terrasse * Einliegerwohnung im Obergeschoss * Garage und Stellplatz vorhanden * Ca. 96 m² Nutzfläche

Ein idyllischer Garten mit Seerosenteich und eine einladende Terrasse laden zum Entspannen ein. Die Lage in Zehlendorf, nahe am Wald und mit guter Anbindung an die A 100, bietet Ruhe und Erholung bei gleichzeitiger Stadtnähe. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar.