Sanierungsobjekt in Treptow-Köpenick mit Potenzial!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Berlin Treptow-Köpenick, erbaut um 1930 und zuletzt 1982 erweitert, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Sanierer und Investoren. Das Objekt ist **eingeschossig mit Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss**.

**Überblick:** Das Haus wurde im Jahr 1982 umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Aktuell ist eine Innenbesichtigung nicht möglich, und die bestehenden Gebäude werden als nicht mehr marktfähig eingestuft, mit hohen Kosten für Mängelbeseitigung.

**Interieur:** Der Teilkeller beherbergt Flur, Heizungsraum, Hobbyraum und Waschküche. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Bäder, eine Küche und zwei Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad, drei Zimmer und ein Balkon.

**Ausstattung:** - Teilunterkellert - Ausgebautes Dachgeschoss - Balkon - Grundstückswert entspricht dem Bodenwert

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt **470.000 EUR**. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu **30 %** einen Kaufpreis von nur **329.000 EUR** zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen.