Historische Altbauvilla in Berlin Lankwitz – Luxus & Platz

Diese beeindruckende sanierte Altbauvilla aus dem Jahr **1935** bietet auf ca. **220 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für Ihre Familie. Die Villa wurde **2017 kernsaniert** und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre Lage in einer begehrten Wohngegend von Berlin Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf). Mit insgesamt **9 Zimmern** und zusätzlichen 5 nutzbaren Räumen im Keller, die sich ideal als Sport-, Hobby- oder Werkstatträume eignen, bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz.

**Interieur** Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 3 Badezimmer. Die Kernsanierung im Jahr 2017 hat sichergestellt, dass alle Wohnbereiche auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs sind. Die Wohn-Schlafzimmer-Anzahl wird mit 8 angegeben, was auf eine flexible Nutzung der Räume hindeutet.

**Ausstattung** Besonderes Highlight ist die integrierte **Photovoltaikanlage** auf dem Dach, die zur Energieeffizienz beiträgt. Geheizt wird mit einer modernen **Holzheizung**. Ein größerer Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Die Immobilie verfügt zudem über 1 Balkon.

**Lage** Die Villa befindet sich in Alt Lankwitz, nahe dem Gemeindepark, in einer belebten, aber dennoch ruhigen Gegend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 181 und 187 hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie diverse Grün- und Parkanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar.