Freistehendes Einfamilienhaus in Berlin: Ihr Projekt für Traumhaus!

Entdecken Sie dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Berlin-Lichtenrade, Tempelhof-Schöneberg. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Überblick** Das Haus bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** und mit Potenzial für bis zu **sechs Zimmer** außergewöhnlichen Gestaltungsspielraum. Der aktuelle Rohbauzustand nach einem Wasserschaden wurde bereits weitgehend zurückgebaut, was die ideale Grundlage für einen modernen, individuellen Neuaufbau schafft. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen realisiert zu werden.

**Innenbereich** Der Innenbereich ist weitgehend freigelegt, sodass nahezu keine Zwischenwände mehr vorhanden sind. Dies ermöglicht eine flexible Raumplanung mit bis zu **drei Vollbädern** und einer großzügigen Wohnküche. Moderne, doppelt verglaste Holzfenster sind bereits vorhanden und bilden eine solide Basis für den Ausbau.

**Ausstattung & Garten** Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, eine großzügige Dachterrasse und einen schönen Garten, die den Wohnbereich nach außen erweitern. Zusätzlich bietet der Keller mit ca. **45 m² Nutzfläche** viel Platz für Hobbys oder Lagerung. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

**Lage** Das Haus befindet sich in Berlin-Lichtenrade, einem ruhigen Stadtteil mit dörflichem Charakter, viel Grün und guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Lichtenrade) sind gut erreichbar. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Volkspark Lichtenrade.