Skip to main content
Ihr Traumhaus in Steglitz-Zehlendorf: Individuell geplant, nachhaltig gebaut! - Pohled na nemovitost 1 z 15

Ihr Traumhaus in Steglitz-Zehlendorf: Individuell geplant, nachhaltig gebaut!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

965 000 €
5 796 €/m²
5
pokoje
166.5
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
500 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt

Popis

Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst und sich Ihrem Leben anpasst. Dieses Projekt bietet die einmalige Gelegenheit, ein **großzügiges Einfamilienhaus mit 5+kk** nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Überblick** Das Haus wird individuell für Sie geplant und an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst. Es vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Raum für gemeinsame Zeit als auch individuelle Rückzugsorte schafft. Die moderne Fertigbauweise garantiert kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit und nachhaltige Energieeffizienz.

**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **166,5 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Ideen. Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer – die flexible Raumgestaltung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die dargestellten Haus- und Innenraumabbildungen dienen als Inspiration und können Sonderausstattungen enthalten.

**Ausstattung** * Individuelle Planung und Gestaltung * Moderne Fertigbauweise * Nachhaltige Energieeffizienz * Provisionsfreier Erwerb des Grundstücks für Bauherren * Transparente Kostenübersicht für Baunebenkosten * Unterstützung bei der Finanzierung und Prüfung von Förderprogrammen

**Lage** Das Grundstück befindet sich in **Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf)**, einer angenehm ruhigen Lage mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Ihr Ansprechpartner Heiko Janitschke steht Ihnen für weitere Informationen und eine kostenlose Beratung zur Verfügung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:500 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

86
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 30. srpna 2026

Náklady

Financování

3 912 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

965 000 €· 5 796 €/m²30. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt965 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci