Neues Einfamilienhaus in Lichtenberg: Ihr Traum vom Eigenheim

Entdecken Sie ein **energieeffizientes Einfamilienhaus** im Berliner Stadtteil Lichtenberg, das perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Auf zwei Etagen erstrecken sich **135 m² Wohnfläche**, die sich auf vier Zimmer verteilen und Ihnen viel Raum für Familie, Arbeit und Entspannung bieten.

Das durchdachte Konzept setzt auf eine klare Trennung von Gemeinschafts- und privaten Rückzugsbereichen. Offene Wohn-, Koch- und Essbereiche fördern das Miteinander, während drei Schlafzimmer und zwei Bäder für ausreichend Privatsphäre sorgen. Die **individuelle Grundrissplanung** ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung bis ins Detail auf Ihre Lebensgewohnheiten abzustimmen, soweit technisch und baurechtlich möglich.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Haustechnik und hochwertige Sanitärausstattung * Individuelle Küchenplanung und Bemusterung von Bodenbelägen, Türen und Sanitärelementen * Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (geplant für 2027) * Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

Das Haus wird auf einem **516 m² großen Grundstück** errichtet und erfüllt durch die geplante Bauweise und Technik die **Energieeffizienzklasse A++** (gemäß Planung). Der angegebene Angebotspreis beträgt 567.860 EUR. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und sichern Sie sich ein zukunftssicheres Eigenheim in guter Lage.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Berlin-Lichtenberg, einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Anbindung. Die Nähe zu Grünflächen und die ruhige Wohngegend machen diesen Standort besonders attraktiv. Alle notwendigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.