Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Berlin-Tegel

Dieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Tegel bietet die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und exzellenter städtischer Infrastruktur.

**Überblick** Das freistehende, voll unterkellerte Haus mit ca. 97 m² Wohnfläche auf einem ca. 719 m² großen Grundstück ist ideal für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom Eigenheim mit viel Freiraum erfüllen möchten. Es kombiniert ein gemütliches, funktionales Zuhause mit einem außergewöhnlich großzügigen Garten und viel Privatsphäre.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Eine separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. 97 m² Wohnfläche * Ca. 719 m² Grundstücksfläche * Großzügiger Garten mit Terrasse * Eigene Garage * Voll unterkellert * Heizkörperheizung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Tegel (Reinickendorf). Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie dem Tegeler See. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sowie die Nähe zur Stadtautobahn A111 gewährleisten eine hervorragende Mobilität.