Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Berlin-Lankwitz

Dieses solide Massivhaus aus dem Jahr **1938** in Berlin-Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf) wartet auf seine Modernisierung. Auf einem ca. **523 m² großen Grundstück** gelegen, bietet das freistehende Einfamilienhaus mit ca. **110 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung.

Das Haus besticht durch seinen klassischen Grundriss und eine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche mit Einbauküche und Gäste-WC ein großzügiges Ess- und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Außenrollläden an den Erdgeschossfenstern sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Im Obergeschoss** finden Sie drei flexible Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Diele. Das vollunterkellerte Haus bietet im Kellergeschoss mehrere nutzbare Räume, darunter einen Heizungsraum, einen weiteren Kellerraum und eine Waschküche mit Dusche. Ein direkter Zugang von außen und eine überdachte Außentreppe erleichtern den Zugang zum Garten.

**Besonderheiten:** * Ca. 523 m² Grundstück * Ca. 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer * Vollunterkellert mit Nutzfläche * Geräumiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Schöner Garten mit Terrasse * Ruhige und gewachsene Wohnlage in Lankwitz

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Durchgangsverkehr im beliebten Berliner Ortsteil Lankwitz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist sehr gut, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.