Ihr Traumhaus in Berlin-Lübars: Stadtvilla im Landhausstil

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Berlin-Lübars! Diese charmante Stadtvilla im Landhausstil wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und bietet auf **155,62 m² Wohnfläche** und einem **685 m² großen Grundstück** viel Raum für die Familie. Die attraktive Architektur mit Walmdach und die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und eine beeindruckende Raumhöhe im Obergeschoss.

Das Haus wird als **Effizienzhaus 40 QNG** realisiert, was für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell angepasst und überzeugt mit modernster Technik. Mit der LivingHaus Bau-App behalten Sie stets den Überblick über Ihr Bauprojekt.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 155,62 m² * **Grundstück:** 685 m² * **Disposition:** 6+ Zimmer * **Energieeffizienz:** Effizienzhaus 40 QNG * **Lage:** Ruhiges Berlin-Lübars

**Innenbereich:*** Das Haus bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und wird mit hochwertigen Böden, stilvollen Sanitäranlagen und eleganten Türen ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein entspanntes Leben mit Familie und Freunden. Zahlreiche Zusatzleistungen und ein optionales DIY-Ausbau-Coaching erleichtern die individuelle Ausgestaltung und können die Baukosten erheblich senken.

**Ausstattung:*** * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Hochwertige Traumküche von LivingHaus * LivingHaus Bau-App für Projektmanagement * Optionale DIY-Ausbau-Coaching * Moderne Böden, Sanitäranlagen und Türen

**Lage:*** Berlin-Lübars bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Vorteilen. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA), gute medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur (Landschaftspark Lübars). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn A111 ist schnell erreichbar, was den Standort ideal für Pendler macht.