Historisches Einfamilienhaus mit Parkgrundstück in Steglitz

Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Steglitz vereint historischen Charakter, großzügiges Wohnen und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Auf einem traumhaften, **ca. 800 m² großen parkähnlichen Grundstück** genießen Sie eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und urbaner Lebensqualität – nur wenige Gehminuten vom Rathaus Steglitz entfernt.

Das Haus verfügt über insgesamt **5 Zimmer** und begeistert mit seinem besonderen Altbauflair, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und bieten wunderschöne Ausblicke ins Grüne. Der großzügige Garten vermittelt das Gefühl eines privaten Parks – ein perfekter Ort für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche: 168 m²** * Grundstück: ca. 800 m² * Zimmer: 5 * Kaufpreis: 1.350.000 EUR * Lage: Steglitz-Zehlendorf

**Ausstattung:*** * **Garage vorhanden** * Stellplatz vorhanden * Nutzfläche: 81 m² * Balkon: 1 * Terrasse: 1

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Süden und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Das Rathaus Steglitz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung.

**Potenzial:*** Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines klassischen Hauses mit eigenen Wohnideen verbinden möchten. Ob stilvolle Modernisierung, Familienwohnsitz oder langfristige Wertanlage – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.