Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Marzahn-Hellersdorf

Dieses einladende Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Wohlfühlambiente.

**Überblick** Das charmante Haus bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnerlebnis. Es präsentiert sich in einem äußerst ansprechenden Pflegezustand und stellt ein überzeugendes Immobilieninvestment dar.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Eine modern ausgestattete Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschtisch. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über teilweise elektrische Rollläden und eine Klimaanlage. Die Wärmeversorgung wird durch eine effiziente Gastherme (2024) und eine Solaranlage (2021) mit 10 kW Speicherkapazität gewährleistet. Der Außenbereich begeistert mit einem ca. 6x3m großen Pool inklusive Überdachung und Wärmepumpe. Ein Carport sowie zwei Außenstellplätze sind vorhanden. Der sonnige Garten in Südwestausrichtung ist ideal für Familien und Gartenprojekte, ergänzt durch eine Zisterne und einen Gartenschuppen.

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten und familiären Lage Marzahn-Hellersdorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.