Massives Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Treptow-Köpenick

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in begehrter Lage von Treptow-Köpenick, das sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Das **massiv gebaute Haus** bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 135 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 753 m².

**Überblick** Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die Möglichkeit, sowohl privat als auch gewerblich genutzt zu werden, dank eines ausgebauten Vollkellers. Es ist ein idealer Rückzugsort mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre Wohnträume bieten. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC sowie ein Dusch- und Wannenbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Der beheizte Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Hobbyraum oder Lagerfläche eignet.

**Ausstattung** Die Heizung erfolgt über eine moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2008, ergänzt durch eine neue Umwälzpumpe und überprüfte Heizkörper (2025) für ein optimales Wohnklima. Elektrische Rollläden mit Schaltuhr erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Eine Tiefgarage schützt Ihr Fahrzeug, während die überdachte Terrasse (ca. 14 m²) und der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Brunnen und Bewässerungssystem zum Entspannen einladen. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung von Treptow-Köpenick, nahe der Dahme (ca. 200 m fußläufig). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 68, Nachtbus N68) ist gut, und das Berliner Zentrum ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.