Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage Berlins

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1997** befindet sich auf einem **460 m²** großen Grundstück im beliebten Berliner Ortsteil Mahlsdorf.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen sehr wohnlichen und modernen Eindruck und wurde stets gut erhalten. Es bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über ein geräumiges Erdgeschoss mit Terrasse, ein großzügiges Dachgeschoss mit Balkon und ein ausgebautes Untergeschoss. Insgesamt verfügt es über 3,5 Zimmer. Die Räume sind teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung** - **Zentrale Gasheizung** - Erneuerte Fußböden im Wohnzimmer - Neu beschichtetes Dach - Balkon im Dachgeschoss mit Aluminium-Geländer - Erneuerte Fassade - Terrasse und Balkon

**Lage** Das Haus liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Mahlsdorf. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnstationen (S-Bahn Mahlsdorf, U-Bahn Hönow) gewährleistet. Erholung bieten nahegelegene Grünflächen und Parks.