Modernes Einfamilienhaus mit Photovoltaik in Berlin-Kaulsdorf

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** mit **4+kk Zimmern** befindet sich auf einem ca. **400 m² großen Sonnengrundstück** in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Berlin-Kaulsdorf-Süd. Die Immobilie wurde 2006 durch einen vielseitig nutzbaren Anbau erweitert, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Werkstatt eignet und über eine großzügige Dachterrasse verfügt.

Das Haus besticht durch seinen hohen Wohnkomfort und seine moderne Ausstattung. Eine **energieeffiziente Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2024** in Verbindung mit einer **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist die **nachhaltige Stromversorgung** durch eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp und einem 7,5 kWh Batteriespeicher.

**Übersicht:** * Ca. 127 m² Wohnfläche * Ca. 400 m² Grundstücksfläche * 4+kk Zimmer * Anbau mit Dachterrasse (Büro/Hobbyraum/Werkstatt) * Moderne Gas-Brennwerttherme (2024) * Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar.