Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Marzahn-Hellersdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise, Modell Aura 125, vereint modernes Design mit effizienter Raumnutzung auf ca. **125 m² Wohnfläche**.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine klare, urbane Putzfassade und die elegante Stadtvilla-Architektur mit Zeltdach. Auf zwei vollwertigen Geschossen ohne Dachschrägen bietet es maximalen Wohnkomfort und ist ideal für Familien und Paare, die ein repräsentatives und zugleich wirtschaftliches Zuhause suchen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss begeistert mit einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterelemente zur Terrasse hin erweitert wird. Die Küche kann offen oder halboffen gestaltet werden. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Wärmepumpen-Technik vervollständigen diese Ebene.

**Ausstattung** * **Neubau** in bewährter Massivbauweise * Zwei vollwertige Geschosse ohne Dachschrägen * Helle, offen gestaltete Wohnbereiche * Drei flexible Räume im Obergeschoss * Modernes Familienbadezimmer mit Wanne und Dusche * Hauswirtschaftsraum mit Platz für Wärmepumpen-Technik * Großzügiges Grundstück mit idyllischem Garten in Südwest-Ausrichtung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Berlin-Mahlsdorf. Der idyllische Garten lädt zur Erholung ein. Die soziale Infrastruktur ist hervorragend: Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Der Kaulsdorfer See mit Badestrand ist nur 1,2 km entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.