Traumhaftes Familienhaus am Glienicker See in Kladow

Dieses charmante Einfamilienhaus am Glienicker See in Kladow, Berlin, bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von **150 m²** ein ideales Zuhause für Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine idyllische Lage in einer der schönsten Gegenden von Kladow. Die Nähe zur Havel und zum Glienicker See eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Radtouren. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas bequem erreichbar.

**Innenbereich** Mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt über eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus und bereitet auch das Warmwasser auf. Die Elektrik wurde vor etwa drei Jahren im Zuge der Installation einer Photovoltaikanlage und von Wallboxen modernisiert.

**Ausstattung** - **Photovoltaikanlage und Wallboxen** für moderne Elektromobilität und Eigenstromnutzung - Poolanlage mit Wärmepumpe (instandsetzungsbedürftig) - **Zwei Stellplätze** unter einem großzügigen Carport - Dach in gutem Zustand, teilweise erneuert - Solide energetische Grundlage durch Aufsparrendämmung und gut gedämmte Gebäudehülle - **Balkon/Terrasse** mit 39,32 m² Fläche

**Lage** Die Lage in Kladow, direkt am Glienicker See, ist ein absolutes Highlight. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung und Infrastruktur profitieren. Sportanlagen wie Tennisplätze und ein Golfplatz sind ebenfalls in der Nähe.