Architektenhaus in Frohnau: Parkgarten & 181 m² Wohnfl. in Bestlage

Dieses einzugsbereite Architektenhaus aus dem Jahr **1975** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, Frohnau.

**Überblick** Das Einfamilienhaus bietet auf ca. **181 m² Wohnfläche** außergewöhnlichen Wohnkomfort und besticht durch seine moderne Architektur der 70er Jahre. Es steht auf einem parkähnlichen, ca. 1975 angelegten Naturgrundstück, das viel Privatsphäre bietet.

**Innenbereich** Das Haus ist bezugsfertig und bietet die Möglichkeit, individuelle Vorstellungen bei der Weiterentwicklung einzelner Bereiche umzusetzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich von fast 44 m² öffnet sich durch breite Fensterfronten zur Terrasse und in den eingewachsenen Garten, was eine besondere Wohnatmosphäre schafft.

**Ausstattung** * Ca. 181 m² Wohnfläche * Grundstück mit parkähnlichem Naturgarten * 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs * 1 Terrasse, 1 Balkon * Dachboden * Umfassend sanierte Innenausstattung * Möglichkeit zur Modernisierung der Fassade und Umrüstung auf Wärmepumpe liegt vor

**Lage** Die Immobilie liegt in der Hattenheimer Straße, einer bevorzugten Wohnlage Frohnaus. Der S-Bahnhof Frohnau ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt (S1). Der Zeltinger Platz mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Erreichbarkeit der City.