Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Reinickendorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in **Reinickendorf** bietet mit seinen sieben Zimmern und einer beeindruckenden Wohn-/Nutzfläche von 224 m² viel Platz für Familien. Das Haus präsentiert sich in einem **sehr guten Allgemeinzustand** und wurde fortlaufend instand gehalten.

**Überblick** Das Haus ist sofort bezugsbereit und kann optional voll möbliert übernommen werden. Es verfügt über einen Vollkeller mit Wellnessbereich, Sauna und Dusche sowie eine Garage und zusätzliche Stellplätze.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 90 m²) beherbergt vier Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein separates WC. Das Dachgeschoss (ca. 50 m²) kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden und bietet ebenfalls eine Küche, ein Badezimmer und weitere Zimmer. Der Keller (ca. 85 m²) bietet zusätzlichen Nutzraum, darunter eine Werkstatt und einen Wellnessbereich.

**Ausstattung** - Moderne Kunststofffenster (2016/2025) mit Isolierverglasung und Rollläden - Effiziente Gas-Brennwerttherme (2021) - Gereinigte und neu beschichtete Dachziegel (2023) - Südwest ausgerichtete, uneinsehbare Terrasse mit Markise - Liebevoll angelegter Garten mit eigenem Brunnen und Holzschuppen - Garage und Außenstellplatz - Wellnessbereich mit Sauna im Keller

**Lage** Das Haus befindet sich in der ruhigen und naturnahen Wohnlage Konradshöhe am Ufer der Havel, angrenzend an den Tegeler Forst und See. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 222, 324) sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Zentrum von Tegel und die Berliner Innenstadt ist gut.