Skip to main content
Historischer Wasserturm: Exklusives Wohnen an der Rummelsburger Bucht - Pohled na nemovitost 1 z 36

Historischer Wasserturm: Exklusives Wohnen an der Rummelsburger Bucht

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 795 000 €
11 581 €/m²
4
pokoje
155
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
190 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1908
Stav:Novostavba
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie ein architektonisches Meisterwerk in Berlin, einen denkmalgeschützten Wasserturm, der bis **2025** zu einem hochexklusiven Privatdomizil umgebaut wurde. Dieses einzigartige Anwesen bietet auf **fünf Etagen** ein außergewöhnliches Raumkonzept, das moderne Funktionalität mit historischem Charme verbindet.

**Innenbereich** Das Innere des Turms besticht durch eine unkonventionelle, vertikale Raumaufteilung, die Privatsphäre und Offenheit perfekt ausbalanciert. Ein Stilbruch aus **Berliner Dielen-Fußboden** und einem Sichtbeton-Treppenhaus im Industrial-Look schafft eine einzigartige Atmosphäre. Jede Etage folgt einer eigenen Logik, gekrönt von der obersten Ebene mit einem lichtdurchfluteten Refugium und einem exklusiven Kamin, der einen unvergleichlichen Panoramablick über die Berliner Skyline und die Rummelsburger Bucht bietet.

**Ausstattung** * **360°-Terrasse** in der Turmspitze mit atemberaubendem Blick über Berlin * Ruhiger Garten und Terrassenflächen im Erdgeschoss * Moderne High-End-Konstruktion mit historischer Backsteinarchitektur * Stellplatz vorhanden * **1 Badezimmer** und **1 separates WC**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Rummelsburger Bucht, einem mehrfach ausgezeichneten Wohnareal, das eine seltene Balance zwischen Architekturqualität, Wasserlage und urbaner Dynamik bietet. Genießen Sie die Ruhe und Weite der Wasserfront, während Sie gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Leben Berlins, insbesondere zum angrenzenden Friedrichshain, schätzen. Die Friedrich-Jacobs-Promenade bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und die fußläufig erreichbare "Hafenküche" rundet das exklusive Lebensgefühl ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové
Plocha pozemku:190 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

76
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

60
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

98
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

89
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

73
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 27. srpna 2026

Náklady

Financování

7 276 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 795 000 €· 11 581 €/m²15. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 795 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci