Gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin-Haselhorst mit Garten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin-Haselhorst bietet auf ca. **150,57 m² Wohnfläche** viel Platz auf drei Ebenen.

**Überblick:** Das Haus besticht durch seine ruhige und grüne Lage in einem beliebten Wohnumfeld zwischen Havel und Spandauer Schifffahrtskanal. Es ist ideal für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt verbinden möchten.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse. Eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen offenen Raum mit weiterem Duschbad und Zugang zur Dachterrasse. Durch eine Trennwand können hier **insgesamt 5 Zimmer** geschaffen werden.

**Ausstattung:** - **4 Zimmer (5 möglich)** - Ca. **11,18 m² Dachterrasse** - Sonnige Terrasse und Garten - **Carport-Stellplatz** mit Gartenbox - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Fußbodenheizung im EG, Heizkörper in den oberen Etagen - 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC - Kein Keller, aber Abstellmöglichkeiten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die U-Bahn-Linie U7 und diverse Busverbindungen gewährleistet. Zahlreiche Grün- und Wasserflächen laden zur Erholung ein.