Gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin Tegel: Ihr neues Familiendomizil!

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2009, die modernes Wohnen und Familienfreundlichkeit perfekt vereint. Auf drei Ebenen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m², ergänzt durch eine Gesamtnutzfläche von ca. 165 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Hier finden Sie den idealen Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie und entspannte Stunden im Freien.

**Highlights:** * **Ca. 131 m² Wohnfläche** auf 3 Ebenen * **5+kk Zimmer** mit flexibler Raumgestaltung * **Sonnige Südwest-Terrasse** und gepflegter Garten * **Fußbodenheizung** im EG und OG * **Zwei Außenstellplätze** direkt auf dem Grundstück

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Ausstattung, darunter Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, bodentiefe Kunststofffenster mit Außenjalousien und eine praktische Regenwasserzisterne. Zahlreiche Stauraummöglichkeiten und ein Gartenhaus erhöhen den Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum.

Die Lage im Berliner Ortsteil Tegel, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Nähe zum Tegeler See bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtautobahn ist hervorragend.