Historische Altbauperle in Regensburgs Herzen

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Regensburger Innenstadt, gelegen in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1894.

**Überblick** Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohngefühl. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. **63,5 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Ambiente. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen.

**Interieur** Erleben Sie hohe Decken von rund drei Metern, die den Räumen eine besondere Weite verleihen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während zahlreiche originale Altbauelemente den Charakter vergangener Zeiten bewahren. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer, ein separates Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein geräumiges Fensterbad, einen praktischen Abstellraum und einen einladenden Flur.

**Ausstattung** * Eigenes Kellerabteil * Überwiegend südliche Ausrichtung für helle Räume * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung * Hohe Decken

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Sternbergstraße, nur wenige Gehminuten von der Regensburger Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das lebendige Umfeld und die ausgezeichnete Anbindung.