Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neutraubling

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Neutraubling.

Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und besticht durch helle Räume, insbesondere das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur **Südwest-Terrasse**. Im Jahr 2013 wurden das Badezimmer und die Fußböden erneuert, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt.

**Ausstattung:** * Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang * Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, hochgelegtem Herd und Mikrowelle * Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper * PVC-Boden im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafzimmern * Separater Kellerraum mit Stromanschluss * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Wasch- und Trockenraum im Keller

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare und aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Regensburg auch für **Kapitalanleger** sehr interessant. Das Erholungsgebiet Guggenberger See ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Entspannen ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar.