Erstbezug nach Sanierung: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die nach umfassenden Modernisierungsarbeiten ihren Erstbezug erlebt. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und moderner Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Neue Vinyl- und Fliesenböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die weißen Türen und Fenster sowie die integrierten Downlights unterstreichen das moderne Erscheinungsbild.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Sanierung * Sonniger Balkon zum ruhigen Innenhof * Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden * Modernes Bad mit Fenster * Kellerabteil vorhanden * Kabel-TV und 1.000 Mbits Internet möglich

Die Wohnung befindet sich in **St. Peter / Tullnau**, einem lebendigen und innenstadtnahen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Wöhrder See lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus) ist gegeben, was Ihnen schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht.

Ein Hausreinigungsservice kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsbereiche. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme in der Wohnung.