Helle 2-Zimmer-Wohnung in lebendiger Lage von Nürnberg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg bietet auf **ca. 63 m²** eine durchdachte Wohnfläche.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand mit einer zeitgemäßen Standardausstattung. Angenehme Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über das **zuverlässige Fernwärmenetz**.

**Ausstattung:** * Aufzug im Gebäude * Praktischer Kellerraum * Balkon vorhanden * Staffelmietvertrag für transparente Mietentwicklung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Südwestlichen Außenstadt Nürnbergs, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die hervorragende Infrastruktur mit **guter Verkehrsanbindung** (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) ermöglicht schnelles Erreichen der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe.

Nürnberg bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Singles und Paare macht.