Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Nürnbergs

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Gibitzenhof bietet auf **64 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen eröffnet.

Das Innere der Wohnung ist praktisch gestaltet. Neben einem Schlafzimmer stehen Ihnen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden.

**Besondere Merkmale**: * Heller Wohnbereich * Zusätzliches Zimmer vielseitig nutzbar * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone * Provisionsfrei für den Mieter

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr guten Infrastruktur** im beliebten Stadtteil Gibitzenhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist ausgezeichnet, mit Straßenbahn- und U-Bahn-Linien, die eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt gewährleisten. Trotz der urbanen Nähe genießen Sie hier eine **wohnfreundliche Atmosphäre** mit Grünflächen zur Naherholung in der Umgebung.