Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung an der Isar

Entdecken Sie diese einzigartige Tauschangebot-Wohnung im Herzen von München, ideal gelegen zwischen Kolumbusplatz und Fraunhoferstraße, direkt an der Isar.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine besondere Wohnatmosphäre mit über 3 Meter hohen Decken, originalen Kassettentüren und elegantem Fischgrätparkett. Sie befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, sodass die Fenster relativ hoch beginnen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die aktuelle Mieterschaft nach einer größeren Wohnung sucht.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer plus eine großzügige Wohnküche. Das modernisierte Badezimmer ist separat von der ebenfalls modernisierten Toilette angeordnet. Eine neu eingebaute Küche aus dem Jahr 2023 (Ablöse erforderlich) rundet das Angebot ab. Eine neue Arbeitsplatte wurde Ende 2024 eingesetzt.

**Ausstattung** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Wohnküche * Fischgrätparkett und hohe Decken * Modernisiertes Bad und separates WC * Neue Küche (Ablöse erforderlich) * Süßer, gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Sitz- und Grillmöglichkeit * Erhöhtes Erdgeschoss * Gute Hausverwaltung und nette Hausgemeinschaft

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in München, direkt an der Isar und in unmittelbarer Nähe zu beliebten Vierteln wie dem Glockenbachviertel und Haidhausen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.