Historische Prachtwohnung mit Wiesengrundblick in Fürth

Erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung im Herzen von Fürth. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines architektonisch eindrucksvollen, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1925, das bereits von außen durch seine stilvollen Fassadendetails und expressionistische Formensprache besticht.

**Einzigartiges Altbauflair** erwartet Sie im Inneren: Hohe Decken, kunstvolle Stuckelemente, restaurierte Holztüren und charakteristische doppelflügelige Kastenfenster schaffen eine unverwechselbare und stilvolle Wohnatmosphäre. Auf ca. **149 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügig fünf Zimmer und zwei Bäder, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Wohnkonzepte bieten.

Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit unverbaubarem Blick** in den angrenzenden Wiesengrund. Diese seltene Kombination aus urbanem Leben und direkter Naturnähe macht diese Wohnung zu einer wahren Gelegenheit.

**Highlights:*** * Denkmalgeschütztes Gebäude von 1925 * Ca. 149 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder * Balkon mit Blick ins Grüne * Umfangreich saniert 2002 * Kellerraum und Tiefgaragen-Doppelparker

Die Wohnung wurde 2002 umfassend saniert und nach WEG aufgeteilt. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Doppelparker in der Tiefgarage des Nachbarhauses runden das Angebot ab. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und bietet somit die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zeitnah zu verwirklichen oder die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage unweit der Fürther Innenstadt verbindet urbanes Leben mit hohem Freizeitwert, exzellenter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.