Möblierte 2-Zimmer-Maisonette in Erlangen: Sofort einziehen!

Willkommen in dieser charmanten, komplett möblierten 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im beliebten Erlanger Stadtteil Bruck. Auf ca. **48,1 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sofortiges Einziehen ermöglicht – einfach Koffer packen!

**Überblick** Diese Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung. Sie ist ideal für Berufstätige oder Studierende, die eine unkomplizierte und stilvolle Wohnlösung suchen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen **Südbalkon**. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Obergeschoss befindet sich ein heller Schlafbereich mit separater Ankleide. Pflegeleichte Laminatböden sorgen für Behaglichkeit.

**Ausstattung** * Voll möbliert und ausgestattet (Waschmaschine, TV, Kaffeemaschine etc.) * Moderne Einbauküche mit allen Geräten * Sonnige Südbalkon * Separater Ankleidebereich * Eigener Kellerabteil * Zwei Fahrräder zur kostenfreien Nutzung * Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

**Lage** Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Bruck in Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an die A73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg (ca. 10 Autominuten). Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar.