Wonen en werken combineren in royale vrijstaande woning!

Bydlení a práce na jednom místě – zde se to dokonalé spojuje! Tento prostorný volně stojící dům, včetně části průmyslového haly, nabízí dostatek prostoru, světla a pohodlí. S prostorným obývacím pokojem, šesti (spálnými/pracovními) pokoji a dvěma koupelnami je to ideální místo pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení a podnikání. Přímé spojení s pracovními prostory umožňuje bezproblémové integrování kanceláře, ordinace nebo pracoviště do vašeho bydlení.

Pozor: podle určení je povinné kombinovat bydlení a práci!

Rok výstavby 1984 Objem domu 682 m³ Velikost pozemku 570 m² Bydlení 170 m²

**Přízemí:** Přes vstupní hala se dostanete do centrální haly, odkud jsou přístupné různé místnosti. Obývací pokoj je prostorný, hravý a má příjemné osvětlení. Zpředu máte volný výhled. Prostorná kuchyň s jídelním koutem tvoří příjemné místo pro setkání, s přímým přístupem do zahrady. V přízemí se nacházejí dvě (spací/pracovní) místnosti a koupelna s vanou, sprchou a umyvadlem. Toaleta je samostatná. Díky flexibilnímu uspořádání je bydlení a práce v přízemí bez problémů možné.

První patro: Zde najdete čtyři další (spací/pracovní) pokoje, čímž celkový počet pokojů činí šest. Druhá koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a druhým toaletem. Dva spací pokoje na přední straně mají přístup na sluneční balkón/střešní terasu, zatímco spací pokoje na zadní straně jsou vybaveny pevnou skříňovou kapacitou.

Druhé patro: Přes točité schody se dostanete na půdu, ideální pro sezónní věci a archivy.

Pro podrobný přehled dispozice vás rádi odkazujeme na přiložené plány.

- Ideální pro podnikatele, kteří chtějí kombinovat bydlení a práci (povinné podle územního plánu) - Nachází se na průmyslové zóně Tappersheul v Oudewater, v blízkosti supermarketu a dalších denních služeb - Velmi prostorný s přibližně 170 m² obytné plochy, 6 ložnic/kanceláří a 2 koupelen - Přímo za domem se nachází část obchodních prostor: asi 31 m² v přízemí a 35 m² v patře - Příjemná, chráněná a krásně upravená zahrada - 2 vlastní parkovací místa - Kauce: 2 měsíce - Přijetí: co nejdříve (po souhlasu obce) - Cena nájmu je bez předplatného za plyn/vodu/elektřinu: € 285,- za měsíc - Cena nájmu bytu je bez DPH, hala je zdaněna DPH - Nájemní smlouva: 2 roky - Zvířata: ne

Výjimečný volně stojící dům s šesti ložnicemi/pracovnami, dvěma koupelnami, prostorným obývacím pokojem a přímým přístupem do kanceláře – ideální pro snadné kombinování bydlení a práce!

Celková nájemná 2 500 € za měsíc, z čehož část je obchodní

Vysvětlivka BBMI: dům byl změřen podle odvětvových měřících pokynů (BBMI), odvozených od normy NEN 2580. Měřící pokyny jsou určeny k aplikaci jednotnějšího způsobu měření pro udání indikace užitné plochy. Měřící pokyny nevyřizují všechny rozdíly v měřících výsledcích, například kvůli rozdílům v interpretaci, zaokrouhlování nebo omezením při provádění měření.