Royale hoekwoning met bijgebouw in Hoogeloon

Ontdek deze unieke en energiezuinige hoekwoning met een veelzijdig bijgebouw, perfect voor dubbele bewoning, kantoor aan huis of atelier. Gelegen aan het Valensplein in het levendige Hoogeloon, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Hoogtepunten:** * **Woonoppervlakte:** ca. 108 m² (hoofdwoning 68 m² + bijgebouw 40 m²) * **Kamers:** 5+kk (hoofdwoning) met extra slaapkamer en badkamer in bijgebouw * **Duurzaamheid:** Volledig geïsoleerd, HR++ glas, en zonnepanelen * **Bijgebouw:** Volledig zelfstandig, gasloos, met eigen keuken, badkamer en airconditioning * **Locatie:** Centrale ligging in Hoogeloon met vrij uitzicht

**Interieur** De hoofdwoning verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer dankzij grote glaspartijen en een dubbele schuifpui naar de tuin. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, twee koelkasten en een Quooker, afgewerkt met een composiet werkblad. De begane grond is voorzien van een drempelloze tegelvloer met vloerverwarming. Op deze verdieping vindt u tevens een slaapkamer met balkenplafond en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een separaat toilet is bereikbaar vanuit het achterportaal.

De eerste verdieping biedt een extra slaapkamer met een eigen keukenblok, ideaal voor gasten of een inwonend familielid.

**Bijgebouw** Het vrijstaande bijgebouw van circa 40 m² is een volwaardige, zelfstandige ruimte. Het beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer met schuifpui en een eigen badkamer met douche. Dit gasloze gebouw is voorzien van airconditioning voor verwarming en koeling en heeft een eigen parkeerplaats.

**Features** * Volledig geïsoleerd (dak, spouwmuur, vloer) * HR++ beglazing * Zonnepanelen (9 op hoofdwoning, 8 op bijgebouw) * Gasloos bijgebouw met airconditioning * Vloerverwarming op begane grond en in bijgebouw * Eigen oprit en parkeerplaats bij bijgebouw * Fraai aangelegde tuin met terras en gazon * Praktische fietsen-/tuingereedschapberging

**Locatie** Gelegen aan een rustig plein in het centrum van Hoogeloon, Noord-Brabant. Geniet van vrij uitzicht en de nabijheid van voorzieningen. De woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een duurzaam woongenot.