Zadbane mieszkanie 76,3 m² w sercu Gdyni z potencjałem!

Odkryj przestronne i zadbane mieszkanie o powierzchni **76,3 m²**, idealnie zlokalizowane w ścisłym centrum Gdyni przy ulicy Śląskiej. Ta nieruchomość, znajdująca się na **3. piętrze 4-piętrowego budynku**, oferuje wyjątkowy potencjał zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

**Wnętrze** Mieszkanie o powierzchni użytkowej około **65 m²** i wysokości **2,75 m** składa się z dwóch ustawnych pokoi (ok. 21,8 m² z kominkiem i ok. 19,9 m² z dużą szafą), przestronnej kuchni (ok. 14,9 m²), łazienki z WC (ok. 4,2 m²) oraz przedpokoju (ok. 4,4 m²). Do lokalu przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 10,1 m². Mimo lokalizacji w centrum, mieszkanie jest **bardzo ciche** dzięki usytuowaniu przy bocznej ulicy i wyposażeniu w duże, dźwiękoszczelne okna. Ekspozycja dwustronna (wschód-zachód) zapewnia dobre doświetlenie.

**Cechy nieruchomości** * **Stan:** Zadbane, do odświeżenia, z potencjałem aranżacyjnym. * **Ogrzewanie:** Piec gazowy dwufunkcyjny (możliwość zmiany na miejskie). * **Podłogi:** Drewniany parkiet w pokojach, płytki w kuchni i łazience. * **Dodatkowe udogodnienia:** Kominek w jednym z pokoi, duża szafa w sypialni, okno w łazience, wyposażona kuchnia (zabudowa, piekarnik, płyta gazowa, okap, zmywarka). * **Budynek:** Kamienica z lat 30., ocieplona, z wymienionymi pionami, zabezpieczona domofonem. * **Parking:** Ogólnodostępny na osiedlu, możliwość wynajęcia miejsca na parkingu zamkniętym.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w centrum Gdyni, co zapewnia doskonałą dostępność do **pełnej infrastruktury miejskiej**: sklepów (Lidl, CH Riviera), punktów usługowych, placówek medycznych, edukacyjnych (w tym uczelni wyższych) oraz bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej (kina, teatry, muzea). **Świetna komunikacja** miejska (autobusy, trolejbusy, SKM) oraz bliskość dworców PKP i SKM ułatwiają codzienne funkcjonowanie i podróżowanie. W zasięgu spaceru znajdują się **atrakcje turystyczne Gdyni**, takie jak plaża miejska, Skwer Kościuszki, Bulwar Nadmorski, a także tereny zielone jak Kamienna Góra i las. Idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia i bliskość morza.