Zabytkowa Kamienica z Hotelem i Kawiarnią w Centrum

Wyjątkowa, zabytkowa kamienica zlokalizowana w ścisłym centrum Jeleniej Góry, oferująca gotowe rozwiązanie inwestycyjne z funkcjonującą działalnością hotelowo-gastronomiczną. Nieruchomość stanowi połączenie historycznego charakteru z nowoczesnym potencjałem biznesowym, przyciągając turystów odwiedzających Karkonosze.

**Wnętrze kamienicy** zostało zaadaptowane na potrzeby hotelowe i gastronomiczne. Na parterze znajduje się przestronna kawiarnia z salą konsumpcyjną, idealna do prowadzenia działalności gastronomicznej. Wyższe kondygnacje (I piętro, II piętro oraz poddasze) mieszczą **8 stylowych apartamentów hotelowych**, które mogą pomieścić około 20 gości. Zachowane oryginalne elementy architektoniczne i dbałość o detale tworzą niepowtarzalny klimat.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia całkowita:** ok. **558 m²** * **Powierzchnia działki:** **186 m²** (pełna własność gruntu) * **Budynek:** Czterokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wpisany do rejestru zabytków * **Funkcje:** Hotel (8 apartamentów) i kawiarnia z salą konsumpcyjną * **Stan techniczny:** Bardzo dobry, gotowy do prowadzenia działalności * **Ogrzewanie:** Z sieci miejskiej * **Media:** Pełne uzbrojenie

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w **ścisłym centrum Jeleniej Góry**, co zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną i bliskość atrakcji turystycznych. Jest to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących unikalnego obiektu z potencjałem dochodowym, łączącego historię z nowoczesnym biznesem.