Apartament 1+kk z balkonem blisko centrum Wrocławia!

Nowoczesny apartament typu kawalerka o **powierzchni 28,14 m²**, idealny pod inwestycję lub do zamieszkania, zlokalizowany zaledwie **3 km od wrocławskiego Starego Miasta**. Nieruchomość znajduje się na **2. piętrze** w 7-piętrowym budynku z windą, oddanym do użytku w **IV kwartale 2026 roku**.

**WNĘTRZE:** Apartament składa się z funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Do dyspozycji lokatorów jest również **balkon**, który stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Nieruchomość zostanie wykończona pod klucz w jednym z trzech dostępnych stylów aranżacyjnych, co stanowi znaczącą **oszczędność czasu i pieniędzy** dla przyszłego właściciela.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia: **28,14 m²** * Liczba pokoi: **1** (salon z aneksem kuchennym) * Piętro: **2** z 7 * Budynek: nowoczesny, z windą * Wykończenie: **pod klucz** w cenie zakupu * Dodatkowo: **balkon** * Inwestycja: planowane oddanie **IV kwartał 2026** * System: obowiązkowy system smart home (płatny jednorazowo)

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie Wrocławia, zaledwie **3 minuty pieszo od Uniwersytetu WSB Merito** oraz w odległości **do 15 minut autem od kluczowych uczelni** (Uniwersytet Dolnośląski, Medyczny, Wrocławski, Politechnika). Bliskość Wrocławskiego Parku Przemysłowego i Technologicznego zapewnia **wysoki potencjał wynajmu** pracownikom firm. Doskonała komunikacja miejska i pełna infrastruktura (sklepy, restauracje) w pobliżu.