Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
gmina Kleszczele, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Wyjątkowa rezydencja położona w malowniczej miejscowości Dobrowoda, otoczona terenami Podlasia i Puszczą Białowieską. Ta nieruchomość o powierzchni **około 320 m2** usytuowana jest na obszernej, **pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3515 m2**, oferując przestrzeń, prywatność i bliskość natury.
**Wnętrze i funkcjonalność** Dom, wybudowany w latach 2008-2009 z wysokiej jakości materiałów, zapewnia wysoki komfort użytkowania. Na parterze znajduje się przestronny hall, elegancki salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, dodatkowa kuchnia robocza, gabinet oraz łazienka. Piętro to strefa prywatna z **czterema sypialniami** (dwie z balkonami), dwiema łazienkami, pralnią i pomieszczeniem gospodarczym. Wnętrza zdobią meble z litego drewna dębowego i jesionowego. Dom jest **gotowy do zamieszkania** i sprzedawany z pełnym wyposażeniem.
**Bogactwo udogodnień i atrakcji** Nieruchomość oferuje znacznie więcej niż sam budynek. Na posesji znajduje się murowana altana (ok. 45 m2), drewniana altanka, tradycyjna wędzarnia, ziemianka pełniąca funkcję spiżarni i kotłowni, własna studnia z krystalicznie czystą wodą, miejsce na ognisko oraz boisko rekreacyjne. Całość dopełnia ręcznie kuta brama i starannie utrzymana zieleń tworząca klimat prywatnego parku.
**Lokalizacja i potencjał** Położenie w Dobrowodzie, znanej z czystej wody, w otoczeniu lasów i blisko Zalewu Repczyce, zapewnia unikalny mikroklimat i liczne możliwości rekreacji. Nieruchomość idealnie nadaje się na luksusową rezydencję całoroczną, dom wakacyjny, siedlisko rodzinne, obiekt agroturystyczny lub inwestycję pod wynajem, dzięki bliskości Puszczy Białowieskiej i atrakcji turystycznych. **Pełne wyposażenie w cenie** i wysoki standard wykonania czynią tę ofertę wyjątkową.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 1. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Wyjątkowa rezydencja położona w malowniczej miejscowości Dobrowoda, otoczona terenami Podlasia i Puszczą Białowieską. Ta nieruchomość o powierzchni około 320 m2 usytuowana jest na obszernej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3515 m2, oferując przestrzeń, prywatność i bliskość natury.
Wnętrze i funkcjonalność Dom, wybudowany w latach 2008-2009 z wysokiej jakości materiałów, zapewnia wysoki komfort użytkowania. Na parterze znajduje się przestronny hall, elegancki salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, dodatkowa kuchnia robocza, gabinet oraz łazienka. Piętro to strefa prywatna z czterema sypialniami (dwie z balkonami), dwiema łazienkami, pralnią i pomieszczeniem gospodarczym. Wnętrza zdobią meble z litego drewna dębowego i jesionowego. Dom jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany z pełnym wyposażeniem.
Bogactwo udogodnień i atrakcji Nieruchomość oferuje znacznie więcej niż sam budynek. Na posesji znajduje się murowana altana (ok. 45 m2), drewniana altanka, tradycyjna wędzarnia, ziemianka pełniąca funkcję spiżarni i kotłowni, własna studnia z krystalicznie czystą wodą, miejsce na ognisko oraz boisko rekreacyjne. Całość dopełnia ręcznie kuta brama i starannie utrzymana zieleń tworząca klimat prywatnego parku.
Lokalizacja i potencjał Położenie w Dobrowodzie, znanej z czystej wody, w otoczeniu lasów i blisko Zalewu Repczyce, zapewnia unikalny mikroklimat i liczne możliwości rekreacji. Nieruchomość idealnie nadaje się na luksusową rezydencję całoroczną, dom wakacyjny, siedlisko rodzinne, obiekt agroturystyczny lub inwestycję pod wynajem, dzięki bliskości Puszczy Białowieskiej i atrakcji turystycznych. Pełne wyposażenie w cenie i wysoki standard wykonania czynią tę ofertę wyjątkową.