Nowoczesny dom 4+kk z ogrodem blisko Poznania!

Odkryj komfort życia w nowym domu wolnostojącym o powierzchni użytkowej **87,43 m²**, zlokalizowanym na działce **476 m²** w malowniczych Rabowicach, zaledwie krok od Swarzędza.

**WNĘTRZE:** Przestronny dom z układem **4+kk** oferuje funkcjonalne dwie pełne kondygnacje bez skosów, co maksymalizuje przestrzeń użytkową. Dodatkowo, do adaptacji jest poddasze o powierzchni około **40 m²** (po obrysie posadzki), co daje łącznie blisko **102 m²** potencjalnej przestrzeni życiowej. Na parterze przewidziano ogrzewanie podłogowe w przedsionku, łazience i pomieszczeniu gospodarczym, zapewniając komfort cieplny.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Ogrzewanie gazowe** z podłogówką na parterze. * Dwa dedykowane **miejsca parkingowe**. * Dostęp do **światłowodu**. * Utwardzone drogi wewnętrzne i chodniki z kostki brukowej. * Możliwość wprowadzania zmian aranżacyjnych na etapie budowy (ściany działowe, instalacje). * Dostępne pakiety dodatkowe, np. rolety zewnętrzne, adaptacja poddasza. * Preferencyjne warunki zakupu materiałów wykończeniowych.

**LOKALIZACJA:** Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej okolicy Rabowic, z **szybkim dojazdem do Poznania**. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej (ok. 200m), szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.