Incantevole Villa Indipendente a Dervio con Giardino

In contesto tranquillo e immerso nel verde a Dervio, proponiamo in affitto una splendida villa unifamiliare. Questa casa indipendente offre un'esperienza abitativa unica, con una superficie di **116 m²**. L'immobile è disponibile per l'affitto transitorio, ideale per chi cerca una soluzione temporanea in una location suggestiva.

L'interno della villa è così composto: al piano terra troviamo una cucina a vista, un accogliente soggiorno e una zona pranzo con camino, perfetta per serate rilassanti. Al primo piano, una camera da letto con bagno ensuite e un ampio terrazzo con vista sul giardino, offrendo uno spazio privato e panoramico.

La proprietà vanta diverse caratteristiche e servizi:

* Cantina * Lavanderia * Bagno esterno * Area barbecue * Splendido giardino

Situata a pochi passi dalla suggestiva passeggiata sul lago, la villa offre un'ubicazione privilegiata. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo comfort e controllo dei consumi. L'affitto mensile è di **1100 EUR**, escluse provvigioni di agenzia (12% + IVA al 22% sul canone annuale), consumi e pulizie finali. La disponibilità è prevista a partire dal **01/07/2025**.