Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Dyrekcyjna, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj **mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,83 m²** w prestiżowej inwestycji Ursus Classic, zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy.
**Przegląd:** Położone na 4. piętrze, to wyjątkowe mieszkanie stanowi część nowoczesnego osiedla Ursus Classic, które harmonijnie łączy klasyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. Inwestycja, zlokalizowana przy ulicy Dyrekcyjnej, powstaje na terenie zrewitalizowanego fragmentu dawnej fabryki Ursus, co nadaje jej unikalny charakter. Projekt architektoniczny stworzony przez renomowaną pracownię Kuryłowicz & Associates gwarantuje wysoki standard i funkcjonalność.
**Wnętrze:** Mieszkanie o metrażu 65,83 m² oferuje przestronne i komfortowe wnętrza, idealne dla rodziny lub pary ceniącej sobie przestrzeń i nowoczesny design. Możliwość wykończenia „pod klucz” z pakietem dewelopera pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć stresu związanego z remontem.
**Cechy:** * Powierzchnia: **65,83 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **4** * Inwestycja: **Ursus Classic** * Deweloper: **Urban Developers & Investors Ltd** (ponad 25 lat doświadczenia w Czechach i na Słowacji, od 2017 r. w Polsce) * Lokalizacja: Warszawa – Ursus
**Lokalizacja:** Osiedle Ursus Classic znajduje się w miejscu z bogatą historią, z zachowaniem fragmentów dawnej fabryki Ursus. Okolica oferuje pełną infrastrukturę: przedszkola, szkoły, przychodnię, sklepy i restauracje. Doskonałe połączenie z centrum Warszawy – ok. 20-25 minut samochodem, 15 minut pociągiem ze stacji Warszawa Ursus. W pobliżu parki i tereny zielone.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. srpna 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,83 m² w prestiżowej inwestycji Ursus Classic, zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy.
Przegląd: Położone na 4. piętrze, to wyjątkowe mieszkanie stanowi część nowoczesnego osiedla Ursus Classic, które harmonijnie łączy klasyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. Inwestycja, zlokalizowana przy ulicy Dyrekcyjnej, powstaje na terenie zrewitalizowanego fragmentu dawnej fabryki Ursus, co nadaje jej unikalny charakter. Projekt architektoniczny stworzony przez renomowaną pracownię Kuryłowicz & Associates gwarantuje wysoki standard i funkcjonalność.
Wnętrze: Mieszkanie o metrażu 65,83 m² oferuje przestronne i komfortowe wnętrza, idealne dla rodziny lub pary ceniącej sobie przestrzeń i nowoczesny design. Możliwość wykończenia „pod klucz” z pakietem dewelopera pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć stresu związanego z remontem.
Cechy:
Lokalizacja: Osiedle Ursus Classic znajduje się w miejscu z bogatą historią, z zachowaniem fragmentów dawnej fabryki Ursus. Okolica oferuje pełną infrastrukturę: przedszkola, szkoły, przychodnię, sklepy i restauracje. Doskonałe połączenie z centrum Warszawy – ok. 20-25 minut samochodem, 15 minut pociągiem ze stacji Warszawa Ursus. W pobliżu parki i tereny zielone.